Appartamento

Delizioso appartamento in ottime condizioni di circa 100mq commerciali coperti con doppia esposizione (est-ovest), due terrazzi, provvisti di tende parasole, di circa 10mq e 15mq con affaccio riservato e panoramico sul verde da un lato e con vista mare sul lato opposto.

Situato al 5° piano, con ascensore, dotato di ampia cantina e posto auto.

Palazzina completamente ristrutturata con SUPERBONUS 110%, con interventi per efficientamento energetico (ECOBONUS) e miglioramento sismico (SISMABONUS).
Già deliberati e in prossima fase di esecuzione, il rifacimento dei cancelli, la segnaletica orizzontale interna, l’installazione di singoli contatori acqua con contratto individuale sottoscritto con Acqualatina Spa.

L’appartamento è composto da ingresso su ampio salone a vista, molto luminoso grazie alla grande superficie vetrata e alla porta/finestra di accesso al terrazzo, suddiviso in 2 ambienti comunicanti per un totale di ca. 30mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca (ristrutturato nel 2024). Salone, cucina ed una delle camere hanno accesso al terrazzo più ampio, le altre camere, invece, al terrazzo situato sul lato opposto.

Si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione uniforme in tutte le stanze. Cucina, bagni e impianti sono in perfette condizioni, l’impianto di riscaldamento è autonomo con produzione di acqua calda sanitaria, alimentato a gas metano (con caldaia nuova). E’ presente l’aria condizionata in salone e in una delle camere, la porta è blindata, gli infissi esterni (sostituiti nel 2020) sono in legno/alluminio con vetrocamera, tutti dotati da anta a ribalta e zanzariere.

Cantina di circa 8mq al piano S1, e posto auto di proprietà nel cortile interno;

Gli immobili sono inseriti nella zona residenziale di Anzio 2, con tutti i servizi a portata di mano, presenti nel raggio di 1km attività commerciali di ogni genere, supermercati, Centro Commerciale Anteo, circoli sportivi e scuole, mentre a circa 2km troviamo le stazioni ferroviarie, il mare e le famose Grotte di Nerone.

I fabbricati residenziali sono di ottimo livello, la zona è significativamente urbanizzata e gode della presenza di tanto verde pubblico.

Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile che unisce comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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