Villa

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Tecchiena di Alatri (FR), proponiamo in vendita una casa bifamiliare indipendente di ampia metratura, con due appartamenti autonomi, terreno di 3.000 mq e numerose pertinenze.

Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi generosi, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 220 mq (110 mq per piano)
Terreno di proprietà: circa 3.000 mq
Due unità abitative indipendenti Ampi spazi esterni: giardino, terrazzo, portico, box auto, forno a legna, legnaia, cantine
Zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi Ottimo potenziale di personalizzazione e ristrutturazione

Distribuzione degli ambienti:

Piano Terra – 110 mq (da ristrutturare)

Ingresso su ampia zona giorno
Cucina abitabile con camino
Salone luminoso
Due camere da letto matrimoniali
Bagno con vasca
Finestre in alluminio con doppi vetri
Pavimenti in marmette antiche
Portone blindato
Corte e giardino in comune

Primo Piano – 110 mq + 40 mq di terrazzo (abitabile)

Accesso tramite scala in marmo con passamano in legno
Ingresso
Cucina abitabile con camino e balcone
Ampio salone con terrazzo panoramico
Disimpegno
Ripostiglio
Due camerette
Camera matrimoniale con bagno privato e vasca
Finestre in legno con doppi vetri
Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet

Pertinenze esterne:

Box auto
Cantine e legnaia
Forno a legna esterno
Portico e ampio giardino
Fossa biologica tipo “Imhoff”
Terrazzo con vista panoramica

Posizione strategica: zona silenziosa e verde, a pochi minuti dai servizi di Tecchiena e dal centro di Alatri.

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