Villa in vendita a Trecate, 739 mq

IMMOBILE DI PREGIO
Bene Storico e Architettonico, si trova a ridosso del centro storico di Trecate. Comodo per la stazione ferroviaria che dispone di oltre 40 treni giornalieri per Milano e circa 40 treni giornalieri per Torino. La posizione è comoda a tutti i servizi, scuole, asili. Immobile completamente indipendente. Le facciate sono caratterizzate da fregi e disegni di pregio. Osservando il manufatto si possono ammirare sicuramente i diversi particolari, rappresentanti una cultura dell’edificio industriale ormai dimenticata. Posto su un’area di circa mq 1.300 è elevato su 3 livelli come segue:
PT c.ca 270 mq con un’altezza di circa 7 metri, piano ammezzato circa 55 mq, piano primo c.ca 110 mq + terrazzo di circa 130 mq, piano Secondo c.ca 110 mq. Piano cantina c.ca 130 mq. Adiacente corpo box di circa mq 140. L’immobile è da ristrutturare internamente; il tetto, le facciate ed i terrazzi sono stati rifatti a nuovo. Attualmente è accatastato D1 ed è già stata fatta richiesta al Comune di parere preventivo per la trasformazione in immobile residenziale. Si possono realizzare il 25% locali ad uso commerciale, la rimanenza ad uso residenziale