Appartamento

PIAZZA DEI TRIBUNI-TRILOCALE CON 3 BALCONI
Nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, a soli 300 metri dalla fermata 'Numidio Quadrato' della Linea Metro A, esattamente in Via Masurio Sabino ,in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 118 mq, posto al settimo piano di uno stabile in cortina/tinta completamente ristrutturato nel 2019.
L'immobile internamente si compone di:
-Ampio ingresso di 8 mq.
-Ampio salone di 33 mq con camino funzionante, raro e distintivo per la zona, con grandi finestre che garantiscono luce naturale e accesso al primo balcone
-Cucina abitabile con porta finestra e uscita sul secondo balcone.
-Due camere matrimoniali ampie e luminose, di cui una con accesso al terzo balcone
-Tre comodi balconi, tra loro collegati, offrono continuità e praticità agli spazi esterni.
-Due bagni:
-Bagno principale finestrato con vasca e doccia
-Bagno di servizio cieco
L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a interventi di manutenzione costanti nel tempo, tra cui sostituzione delle porte, rifacimento parziale del pavimento in parquet e ristrutturazione completa di bagni e cucina. La disposizione interna e la presenza di diversi tramezi consente di effettuare modifiche planimetriche: è possibile ricavare una terza cameretta o uno studio, spostando la cucina nel soggiorno e abbattendo la parete dell'ingresso, creando così un ampio salone con angolo cottura di circa 40 mq.
L'immobile gode di esposizione angolare su Via L. Calpurio Bibulo e Masurio Sabino, con doppia esposizione (sud-ovest/nord) che assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, L'appartamento è LIBERO DA SUBITO e gode del servizio di portierato per l'intera giornata.
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