Rustico - Casale

**Casale in Vendita a Sant'Angelo in Vado (PU)**

Scopri questo affascinante casale in pietra, immerso nel verde delle colline marchigiane, a Sant'Angelo in Vado. Posizionato su un belvedere, questo antico edificio offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata degli Appennini. Con una superficie totale di circa 840 mq commerciali e accesso tramite una strada imbrecciata lunga circa 1,5 km, garantiscono privacy e tranquillità.

La proprietà si estende su 22.000 mq di terreno, con parcheggi per circa 15 unità e sistemazioni esterne parzialmente realizzate, tra cui camminamenti in pietra e un forno restaurato con tettoia in pietra.

Un nucleo centrale di 740 mq dove il progetto approvato prevede la realizzazione anche di più unità abitative di varia metratura con piscina, dove lo stato dei lavori vede completati tutti i restauri delle murature esterne comprese le coperture, il rifacimento dei solai in legno e pianellato, la pulitura e stuccatura delle murature interne a vista;

Un'unità indipendente di circa 100 mq è già completamente ristrutturata anche all'interno, con predisposizione impianti, mancante solo di infissi esterni ed interni;

E' stato approvato anche un progetto per la realizzazione di più unità abitative, rendendolo ideale per chi desidera investire nel settore turistico.

La posizione strategica consente di raggiungere Urbino in soli 25 minuti e Pesaro e Fano in poco più di un'ora. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo o un'attività ricettiva come country house o agriturismo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia marchigiana, dove il fascino del passato si sposa con il comfort moderno.

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