Villa bifamiliare via Nuova 6, Marcellina, Santa Maria del Cedro

SANTA MARIA DEL CEDRO
Santa Maria del Cedro è un affascinante borgo della Riviera dei Cedri, situato sulla costa tirrenica della Calabria, tra Diamante e Scalea. La zona è rinomata per il suo clima mite, le spiagge di sabbia e ciottoli, e le bellezze naturali che la circondano.

In Via nuova n°6, A 5 minuti dal mare, con lidi attrezzati e spiagge libere e vicino al centro del paese, con tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, farmacie, negozi e ristoranti, disponiamo di una villa bifamiliare, attualmente allo stato rustico, che si sviluppa su due livelli per un totale di c. ca 260 mq, con 600 mq di spazio esterno, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente da personalizzare a proprio gusto, ideale per usufruire di giardino, area relax o posti auto.

Se cerchi spazi ampi, luminosità, tranquillità e vicinanza al mare, questa proprietà è la soluzione ideale!

Il Piano Terra, vanta ben 130 mq c. ca calpestabili;

L’ingresso principale si apre su un ampio soggiorno triplo, caratterizzato da grandi vetrate panoramiche che garantiscono luminosità naturale e una vista aperta sul giardino. Questo ambiente spazioso offre diverse possibilità di distribuzione degli arredi e può essere suddiviso in zona relax, area pranzo e angolo lettura.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina, pensata per essere ampia e funzionale, mentre la zona notte è composta da:

2 camere da letto spaziose, entrambe con affaccio sull’area esterna, 2 bagni, da personalizzare nelle finiture e negli impianti, Spogliatoio/cabina armadio, perfetto per ottimizzare lo spazio.

All’esterno troviamo un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto e un portico d’ingresso, che può essere arredato con sedute o piante ornamentali, oltre al giardino, un vero e proprio angolo di natura privata.

Il Piano Sottostante si distribuisce in 130 mq (Locale Deposito)

Un’ampia area di 130 mq situata al piano inferiore, perfetta per essere adibita a taverna, cantina, garage o come spazio multifunzionale. L’ambiente offre diverse possibilità di utilizzo in base alle necessità della famiglia.

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