Descrizione

CECINA CENTRO - in zona defilata dal centro città ma a pochi passi da tutti i principali servizi - si propone la VENDITA di FONDO ARTIGIANALE di 115 mq catastali con possibilità di ampliamento e cambio di destinazione d'uso a CIVILE ABITAZIONE. Attualmente, l'immobile accatastato in categoria C/3, laboratorio, è composto da un ampio vano, un'ufficio, un ripostiglio, un disimpegno, un bagno ed una tettoia esterna oltre ad un resede esterno di proprietà. La bozza del progetto per la realizzazione di una villetta di 131 mq prevede invece che sia così composta: ampia zona giorno di circa 40 mq, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto, due servizi e locale tecnico/lavanderia, oltre a loggia tergale, resede esclusivo e box auto di circa 20 mq. L'attuale struttura può essere mantenuta per la realizzazione di questo progetto - dopo verifica presso l'ufficio tecnico del Comune competente - richiedendo comunque opere di ristrutturazione e costruzione per la parte inerente all'ampliamento e all'autorimessa. Gli oneri e i costi dei lavori sono esclusi dalla presente richiesta e dunque a carico dell'acquirente. Questa è una valida soluzione per coloro che desiderano vivere in una casa indipendente, senza alcuna spesa condominiale, che sia personalizzata in ogni suo dettaglio e che si trovi vicina a tutte le comodità della città senza dover rinunciare alla tranquillità. I.P.E.: 215,8 kWh/m2*anno; Classe . (Rif.015V5).