Descrizione

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente centralissima e magari con la possibilità di poter avere anche uno spazio adibito ad un tuo studio personale o per investimento?

San Felice a Cancello – Scalo nella centralissima Piazza Castra Marcelli zona ad alto passaggio veicolare ed arteria di collegamento tra Acerra – Polvica ed Arienzo, a due passi dalla ferrovia dello stato per direzione Napoli – Caserta, supermercato Decò, istituti scolastici di primo e secondo grado, bar, pizzerie etc...

Precisamente in Via XXI Giugno disponiamo di intera soluzione indipendente composta da ampio appartamento di 120 mq c.a. sito ad un primo piano e due locali commerciali fronte strada di 30 mq c.a. e di 50 mq c.a. al piano terra oltre che cortiletto di esclusiva proprietà, il tutto così suddiviso:

Piano Terra: Due locali commerciali di cui uno composto da unico vano di 35 mq c.a. fronte strada con bagno; il secondo di 50 mq c.a. composto da due vani divisi completo di bagno e doppio ingresso con serranda dalla strada.

Accesso alla soluzione indipendente a mezzo di un porticato chiuso con cancello in ferro con accesso al cortiletto privato e di pertinenza esclusivo della proprietà.

Primo piano: Ingresso in ampio disimpegno, salone living, cucina abitabile con angolo cottura, camera da letto, camera da letto matrimoniale, bagno padronale e vano di ingresso secondario all'appartamento a mezzo di scala indipendente.

La soluzione si presenta da ristrutturare con porte in legno interne, infissi esterni in alluminio, gas di città e riscaldamento autonomo.

L'immobile dispone di duplice esposizione data da un lato solo finestre mentre dal lato strada ogni stanza dispone di accesso diretto ad ampio balcone con esposizione solare sud – ovest cosa che rende sempre luminosi e caldi gli ambienti.

A rendere unica la proprietà è la possibilità di disporre a pochi passi da casa di tutti i servizi di prima necessità oltre che due ampi locali commerciali da poter locare per poter ricavarne una buona rendita o poter usare per ampliare ed organizzare al meglio la propria azienda.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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