Descrizione

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa angolare su due livelli con giardino, tripla esposizione sud-est, sud-ovest e nord-est e in una posizione riservata che la vede confinare con un’altra abitazione solo su un lato. L’immobile si trova in una delle zone più tranquille di Valcanneto, nel comune di Cerveteri, in Via Guido D’Arezzo.

L’accesso, da cancello elettrico sia carrabile che pedonale, conduce a due posti auto interni e introduce a un ampio giardino angolare, in parte pavimentato e in parte a verde, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Dal giardino si accede a una veranda chiusa con grate, che funge da piacevole zona filtro prima di entrare in casa.

Al piano terra l’abitazione si apre su un soggiorno con cucina funzionale seguita da un bagno di servizio e da un luminoso salone doppio. Quest’ultimo, collegato da porta-finestra sia alla veranda che al giardino sul retro, è arricchito da camino e caratteristico angolo bar in legno con rivestimento in porfido che rappresenta il cuore della zona giorno, perfetto per momenti conviviali e familiari.

Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove un disimpegno con accesso al balcone distribuisce gli ambienti della zona notte: una camera matrimoniale con bagno privato completo, una cameretta ideale come cabina armadio o lavanderia, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno completo.

La villa gode di una posizione ottimale: inserita in un contesto residenziale silenzioso, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali, e al tempo stesso a breve distanza dalla Via Aurelia, che consente di raggiungere Roma in circa trenta minuti.

"LE INFORMAZIONI CONTENUTE NEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE".