Trilocale via di Villa Pepoli, San Saba - Caracalla, Roma
Affitto
Affitto Appartamento

Trilocale via di Villa Pepoli, San Saba - Caracalla, Roma

Via di Villa Pepoli, Roma, Roma

4.000 € /mese
110
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Questo raffinato appartamento in locazione si trova nel cuore dell’esclusivo quartiere di San Saba, in una delle vie più riservate e affascinanti di Roma, immersa nella quiete e nel verde ma a pochi passi dal centro della Capitale.<hr>

L’immobile, autentica sintesi di charme classico ed eleganza contemporanea, è situato al primo piano di una villa storica con ascensore e giardino privato, un contesto unico che coniuga il fascino della dimora d’epoca ad una ristrutturazione attenta e arricchita da finiture di altissimo livello. L'appartamento è stato appena ristrutturato, viene offerto arredato e con elettrodomestici di ultima generazione.

Entrando si viene subito accolti da ambienti luminosi e armoniosi. La zona giorno ospita un salone di rappresentanza con ampie finestre affacciate sul rigoglioso giardino condominiale, che creano una connessione continua con la natura circostante. La moderna cucina a vista, perfettamente integrata, unisce estetica e funzionalità con estrema raffinatezza. L’ingresso e l’intera area giorno sono valorizzati da un pregiato pavimento in cotto dell’Ottocento.

La zona notte comprende una suite matrimoniale e una seconda camera, attualmente adibita a studio con divano letto matrimoniale, entrambe servite da bagno en-suite con pavimento in parquet posato a spina italiana. A completare la proprietà una comoda camera, attualmente attrezzata come cabina armadio e lavanderia, con lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Arredato Giardino comune Infissi esterni in triplo vetro / pvc

Posizione

Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)

Referente

Savills Roma

Storico

Pubblicato 28 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 123260675

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