Trilocale viale Marco Polo 24, Ostiense, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale viale Marco Polo 24, Ostiense, Roma

Viale Marco Polo, Roma, Roma

370.000 € (4.625 €/mq)
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

SAN SABA / PIRAMIDE – TRILOCALE CON BALCONE IN AFFITTO CON RISCATTO
In Viale Marco Polo, a soli 400 metri dalla Metro B – Piramide, proponiamo un’ottima opportunità con formula AFFITTO CON RISCATTO: perfetta per chi desidera acquistare casa ma preferisce iniziare con un contratto di locazione, bloccando subito il prezzo.
La posizione è tra le più ricercate: a due passi dalla Stazione Ostiense, dall’Università Roma Tre e comodamente collegata al cuore della città. In pochi minuti puoi raggiungere il Circo Massimo, il Colosseo, le Terme di Caracalla e il centro storico.
All’interno di uno stabile recentemente ristrutturato con ascensore, l’appartamento è posto al quarto piano e si compone di:
Ingresso su luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Bagno finestrato
Due ampie camere matrimoniali
Balcone
L’immobile è da ristrutturare, perfetto per chi vuole personalizzare gli spazi a proprio gusto.
Il riscaldamento è centralizzato con valvole e la doppia esposizione EST–OVEST garantisce luminosità tutto il giorno.
La zona è completa di ogni servizio: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, negozi, autobus e treni sono tutti a portata di mano.
ESEMPIO DI AFFITTO CON RISCATTO
Prezzo di vendita concordato: € 370.000
Caparra iniziale: € 30.000
Canone mensile: € 1.000 così suddiviso:
€ 200 locazione
€ 800 acconto sul prezzo finale
Durata: 18 mesi
Totale acconti versati: € 14.400
Saldo al rogito: € 325.600
Con questa formula puoi abitare subito la casa e allo stesso tempo costruire il tuo acquisto mese dopo mese.
Prenota la tua visita anche su WhatsApp al 388.46.96.821
Se invece sei proprietario di un immobile e vuoi scoprire se l’affitto con riscatto è la soluzione giusta per te, chiamaci o scrivici al 388.46.96.821: saremo felici di offrirti una VALUTAZIONE GRATUITA.

Caratteristiche

Piano 4° piano, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Balcone
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.625 €/mq
5.705 €/mq -18.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +44.5%

Basato su 36 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Ostiense (Garbatella, Navigatori, Ostiense)

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123261351

Recensioni

Vedi tutte
T

Tiziano Garofalo

4.3

Se cercate un'agenzia seria a Roma, ve lo consiglio assolutamente: hanno un’ampia scelta di immobili e sono davvero affidabili. Ho venduto la mia casa dopo un divorzio e sono stato seguito passo passo...

D

Domenico Camerini

4.7

Stavo cercando un terreno a Roma per costruire la mia casa e grazie all'agenzia ho trovato quello perfetto. Sono stato molto contento dello stato di professionalità e della puntualità negli appuntamen...