Villa

Fabbricato ad uso residenziale in Borgo Salagona di Laggio di Cadore, in splendida posizione panoramica dominante la valle del Centro Cadore.

L’immobile, da ristrutturare e riqualificare dal punto di vista energetico e impiantistico, è stato costruito parte negli anni 50 (porzione ovest) e parte negli anni 70 (porzione est)

E’ composto da sei unità abitative e da un’autorimessa, con corte esterna e vani accessori comuni (centrale termica, ingresso, scale, cantina e soffitta).

Al piano primo sottostrada è presente una cantina comune a cui si accede dalla corte mediante scala esterna; il piano terra è suddiviso in tre unità immobiliari, di cui due appartamenti e un’autorimessa con annesso ripostiglio , oltre al vano scala di accesso ai piani superiori e alla centrale termica comune; al piano primo
trovano spazio due appartamenti a cui si accede dal vano scala comune mediante apposito atrio, quest’ultimo comune alle sole due unità del medesimo piano; la stessa dislocazione è presente anche al piano secondo, con la presenza di due appartamenti aventi accesso dal vano scala comune mediante atrio di ingresso; infine, il piano terzo è completamente adibito a soffitta comune, pur essendo la stessa non comodamente praticabile vista la presenza delle capriate in legno a supporto del tetto.

Gli appartamenti ai piani primo e secondo sono dotati di ampie terrazze. Tutti gli appartamenti sono ammobiliati

L’edificio è costituito da solai lignei nella porzione originaria e in laterocemento nell’ampliamento, scale in legno, tetto con struttura portante in legno manto di copertura in lamiera, impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, serramenti in legno con doppia finestra esterna in alluminio nelle unità abitative.

Superficie complessiva di mq 533,95 e corte propria mq 655,77 più strada di accesso

Vendita da privato, no spese di agenzia, no IVA

Distante 40 km da Cortina d’Ampezzo, 10 km da Auronzo di Cadore e 30 da Sappada

Prezzo : Euro 290.000