Casa indipendente

A SOLI 5 MIN DA URBINO, IN LOCALITA' TRASANNI.

Casa di campagna di charme, TOTALMENTE RISTRUTTURATA nel 2015 con finiture di pregio. Privacy assoluta, comfort da casa d’epoca e tecnologia d’avanguardia, senza rinunciare a scuole, negozi e servizi a portata di mano.

DESCRIZIONE
• Superficie abitativa 166 mq su 2 livelli.
– Piano terra: ingresso, ampia sala con camino termo-ventilato (legna o pallet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, pratico ripostiglio sottoscala.
– Primo piano: 3 camere da letto matrimoniali, secondo bagno.

• Garage 60 mq da personalizzare – progetto approvato, fondamenta e carpenteria già eseguite.

• Terreno esclusivo di 3.200 mq: giardino.

RISTRUTTURAZIONE “CHIAVI IN MANO” 2015:

• Struttura: fondazioni consolidate, iglu-vespaio, pavimenti e rivestimenti, cappotto termico 10 cm, tetto nuovo.
• Infissi: finestre e persiane in PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferiate (in alcune finestre).
• Impianti: elettrico, idraulico, allarme, climatizzazione; riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione + camino termo-ventilato completamente nuovi.
• Wellness: entrambi i bagni con idromassaggio (vasca / doccia), cromoterapia e diffusori audio integrati.
• Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale.

ESTERNI
• Predisposizione per porticato senza intaccare il termo cappotto.
• Posti auto.

PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ UNICA?

1- Zero lavori da fare: entra e vivi !
2- Privacy totale a 5 minuti da Urbino.
3- Spazi generosi per la famiglia e gli amici.
4- Possibilità di personalizzare il garage come dependance, studio o palestra.

Classe energetica: in definizione.
Prezzo: Euro 220.000,00 – visione su appuntamento. 335 834 8300
Sopralluoghi personalizzati anche nel fine settimana.