Villa in vendita a Negrar di Valpolicella - Via Crobiol, 8, 90 mq

In località Mazzano di Negrar, con splendida vista sulla vallata, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su 3 lati composta da appartamento al piano primo e ultimo (attualmente al grezzo) con divisione in progetto con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, balcone e terrazza di 10mq.
Al piano terra ampia autorimessa di 25mq e completa la proprietà ampio terreno di 400mq con possibilità di realizzare 4 posti auto esterni con pensilina.
Come da fotografie allegate attualmente l'immobile è al grezzo e viene venduto nello stato attuale, con SCIA di completamento opere (permesso comunale) approvata.
Costi per finire l'immobile in classe A: preventivo di finiture con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico ibrido con accumulo, nuovi pavimenti, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, serramenti, impianto elettrico, impianto idraulico e rifiniture di giardino con cancellata scorrevole: totale chiavi in mano con capitolato a scelta del cliente
La proprietà viene venduta nello stato attuale (GREZZO AVANZATO classificato F3) mentre i costi di finiture così come quelli comunali si intendono a carico dell'acquirente.