Appartamento

Nel cuore di Cogno, frazione di Piancogno, si propone in vendita una soluzione immobiliare al piano terra composta da un appartamento trilocale e un locale commerciale attualmente adibito a bar. L’immobile si trova in una palazzina recentemente riqualificata esternamente con Superbonus 110, intervento che ha incluso anche la sostituzione dei serramenti, migliorandone efficienza e immagine.
Le due unità, comunicanti internamente ma con ingressi indipendenti, offrono massima flessibilità d’uso. Il locale commerciale, affacciato sulla via principale, dispone di ingresso con serranda e accesso secondario dal vano scala condominiale, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità.
L’appartamento, posizionato sul retro, si estende per circa 75 mq e comprende due camere, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza privata. Gli interni richiedono interventi di ammodernamento, ma offrono ottimo potenziale abitativo.
Ideale per chi cerca una soluzione mista residenziale-commerciale o un investimento con possibilità di personalizzazione, in posizione centrale e ben servita.