Rustico - Casale

Casale con 4,6 ettari di terreno e corte privata, vista panoramica sull’Argentario
A pochi minuti sia da Capalbio Scalo che dalla rinomata costa toscana, Floriano immobiliare propone in vendita un caratteristico casale su due livelli con circa 3.000 mq di corte esclusiva, curata e completamente recintata. La proprietà si presta sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.
L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideali anche per un utilizzo plurifamiliare o come soluzione abitativa con possibilità di reddito da locazione turistica:
• Piano terra (circa 85 mq):
Ampia zona giorno con camino e cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un portico esterno angolare, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
• Piano primo (circa 85 mq):
Accessibile tramite scalinata esterna indipendente, è composto da corridoio, cucina, salotto, due camere da letto, bagno, ripostiglio e una spaziosa terrazza angolare con affaccio panoramico verso l’Argentario e i suggestivi tramonti.
A completare la proprietà troviamo un giardino perfettamente curato, ricco di piante ornamentali e dotato di:
• doppio accesso carrabile con cancello automatico
• pozzo privato
• impianto di irrigazione
• illuminazione esterna
• posti auto interni

Una proprietà rara, immersa nella tranquillità della campagna maremmana, a pochi minuti dalle spiagge e dai borghi più affascinanti della zona.
Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare