Rif: Cantore8 - Luminoso trilocale in palazzo signorile con portineria h24 – ottimo investimento locato
Al terzo piano di un prestigioso grattacielo con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo in vendita un appartamento elegante e funzionale, già locato a un ente statale con contratto sicuro e garantito.
La residenza si compone di:
• ingresso,
• cucina abitabile,
• soggiorno luminoso,
• camera matrimoniale,
• bagno finestrato,
• pratico ripostiglio.
L’esposizione a sud e la vista completamente aperta donano una straordinaria luminosità in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e confortevole.
Il palazzo, in buone condizioni, dispone di quattro ascensori e montacarichi, con servizio di portineria h24 che assicura ordine, sicurezza e rappresentanza. Le spese condominiali, leggermente più elevate, sono giustificate dall’alto livello dei servizi offerti.
L’appartamento è attualmente affittato a un ente statale a 500 € mensili oltre spese condominiali, garantendo quindi al proprietario una rendita netta e sicura, con pagamento assicurato al 100%. Un’opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito senza pensieri.
Oltre alle foto attuali, sono disponibili rendering di ristrutturazione che mostrano come ottimizzare gli spazi e trasformare l’abitazione in una soluzione moderna e di grande comfort.
Un investimento solido e sicuro, in un contesto signorile e ricercato.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.
La zona è servita da qualsiasi tipo di servizio si possa necessitare quali scuole, banche, farmacie, bar, supermercati, negozi di abbigliamento e alimentari, centro commerciale Fiumara, pullman, Stazione di Genova Sampierdarena, Aeroporto Internazionale "Cristoforo Colombo" di Genova-Sestri, Metropolitana "Dinegro" ed Acquario di Genova.
HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recheràerà a casa vostra per offrirVi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattu
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
VideoCitofono
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Rita Tedesco
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