Villa

Monselice – Proprietà con Alto Potenziale Edificatorio su Lotto di 2.600 mq in Posizione Strategica

Via Cristoforo Colombo (Statale per Padova)

Proponiamo intera proprietà con elevata capacità edificatoria, situata in posizione di forte passaggio lungo la direttrice principale per Padova.
Lotto di terreno di 2.600 mq con possibilità edificatoria fino a 6.500 m³, previa demolizione dell’esistente.

Attualmente la proprietà comprende quattro edifici distinti, con la seguente composizione:

1. Abitazione principale (anni ’70) – 300 mq ca. su due livelli fuori terra

Piano Terra:

Ampio ingresso

Salotto luminoso

Cucina e cucinino

Due camere matrimoniali

Bagno finestrato con doccia

Taverna con caminetto

Primo Piano:

Grande cucina abitabile

Zona living molto spaziosa

Tre camere matrimoniali

Bagno finestrato con vasca

Disbrigo

Esterno:
Giardino piantumato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax o valorizzazione del verde.

2. Barchessa con fienile

Edificio dell'inizio del secolo scorso, da ristrutturare o demolire. Ottima volumetria recuperabile.

3. Abitazione accostata alla barchessa (circa 70 mq)

Anch'essa da ristrutturare o demolire.

4. Ulteriore abitazione storica

Risalente all’inizio del secolo scorso, in condizioni da ristrutturare o demolire.

Potenzialità e destinazioni d’uso

La posizione strategica e la visibilità sulla statale Padova–Monselice rendono questa proprietà ideale per sviluppi residenziali o commerciali, previo cambio di destinazione d’uso.
Ottima opportunità per imprese edili, investitori o attività commerciali in cerca di una sede in un punto ad altissimo passaggio veicolare e inserito nel cuore della zona commerciale della Bassa Padovana.

Paesi limitrofi: Este, Solesino, Stanghella, Boara Pisani, Arquà Petrarca, Pernumia, San Pietro Viminario, Padova, Rovigo.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Recapiti : 0497986894
Andretto & Partners Vi affianca con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale ed industriale.