Quadrilocale via Filippo Brunelleschi 12B, San Sebastiano, La Valle, San Giovanni Profiamma, Foligno

In una località tranquilla e immersa nella campagna, proponiamo in vendita una spaziosa casa di 137 mq con un ampio balcone e un garage/cantina di 57 mq, completa di allacci acqua e gas già esistenti. La proprietà, edificata nel 1975, è stata recentemente rinnovata con infissi nuovi in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, installati nel 2025. Inoltre, la caldaia VAILANT è nuova, sempre del 2025, garantendo un'ottima efficienza energetica. La casa è dotata di aria condizionata sia nel living che nella camera padronale, recentemente installata per un comfort ottimale in tutte le stagioni.

La casa, che si sviluppa su un unico piano, è molto luminosa grazie alla sua esposizione favorevole. Il camino aggiunge un tocco di charme e calore agli ambienti interni.

Situata in una zona tranquilla e non trafficata, la proprietà è circondata dalla bellezza della campagna e gode di una vista mozzafiato sul Monte di Pale. È a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus, comoda per raggiungere Fano, Valtopina, Nocera, Perugia e Roma. Inoltre, nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi: scuola elementare, asilo, negozio alimentare e tabaccheria.

Se stai cercando una casa che combini comfort, tranquillità e una vista spettacolare, questa è l'opportunità che fa per te.

Caratteristiche specifiche
137 m² commerciali
4 locali
1 bagno
Terrazza e balcone
Box incluso nel prezzo
Buono stato
Cantina
Orientamento est
Classe energetica: Non indicato
Costruzione
1º piano
Senza ascensore
Dotazione
Aria condizionata
Giardino privato o comune