Villa

Immersa nel cuore dell'Alpe Cimbra, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente di grande fascino, situata nella tranquilla frazione di Nosellari di Folgaria, a pochi minuti in auto (e anche a piedi) dal Lago di Lavarone, e in posizione strategica tra Folgaria e Lavarone.

Una posizione perfetta per chi ama la natura
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tra laghi, montagne e boschi, con la possibilità di scegliere ogni giorno tra relax, sport o attività all’aria aperta.
A 10 minuti dal Golf Club di Folgaria
A pochi chilometri dai comprensori sciistici di Folgaria e Lavarone
Escursioni, mountain bike, sci e relax… tutto a portata di mano!
Nosellari offre anche tutti i servizi principali necessari per la vita quotidiana.

La Proprietà
La villa è sviluppata su due livelli principali e dispone di due unità abitative autonome, ideali per famiglie numerose, ospiti o affitti.

Piano Terra – Appartamento in stile tirolese
Un’accogliente unità completamente arredata con:
Ampia cucina su misura con elettrodomestici
Soggiorno e zona pranzo
Bagno finestrato
Camera matrimoniale e seconda camera singola (possibilità 2 letti)
Arredi in legno tipico tirolese, spazi ben distribuiti e atmosfera calda e montana.

Piano Primo – Appartamento Padronale
Doppio accesso autonomo, uno da zona lavanderia, secondo come ingresso principale con ampia scala in legno.
Spazi ariosi e ben illuminati grazie a grandi vetrate:
Ampia zona giorno con travi a vista, arredi su misura e splendida stufa a Olle
Zona cucina separata, anch’essa spaziosa e completamente attrezzata, completa di bagno ospiti e ampio terrazzo
Camera matrimoniale con bagno finestrato e poggiolo privato
Soppalco con studiolo e affacci sulla zona giorno e cucina
Seconda camera matrimoniale con bagno privato sempre al piano soppalcato
Un ambiente raffinato ma accogliente, che trasmette il vero spirito della montagna.

Annessi e Comfort Extra
Volume Accessorio – Box, Spa e Relax
Ampio box auto doppio
Spazio extra per attrezzature sportive, bricolage o dispensa
Zona Spa con sauna e bagno

Zona Esterna – Piscina, BBQ e Vista mozzafiato
Sopra i box auto, troviamo una magnifica area esterna attrezzata:
Piscina idromassaggio riscaldata
Doccia esterna
Zona barbecue e angolo bar con impianto elettrico
Perfetta per giornate all’aria aperta, pranzi in famiglia o serate con amici.

Area Verde e Relax
Completa la proprietà un giardino esterno privato con un piccolo promontorio su cui è stata installata una pergola in legno, ideale per momenti di lettura, meditazione o semplicemente per godersi una vista panoramica impareggiabile sulle montagne dell’Alpe Cimbra.

Caratteristiche principali:
Due unità abitative indipendenti
Ampi spazi interni ed esterni
Arredi su misura in legno e finiture di pregio
Stufa a Olle, travi a vista, vetrate panoramiche
Box doppio, zona Spa, piscina idromassaggio
Posizione strategica tra Folgaria e Lavarone
Perfetta per vivere o come casa vacanze/investimento

Per maggiori informazioni o per visitarla non esitare a contattarci o vieni a trovarci in agenzia