Descrizione

In una delle palazzine più antiche e caratteristiche del paese, composta da sole 5 unità immobiliari, posta sulla prima collina e sul versante meglio esposto della valle, a 2 minuti d'auto dal centro, l'appartamento è di circa 100 mq calpestabili, situato al secondo ed ultimo piano.

Una posizione che regala panorami splendidi una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata essendo questo alloggio praticamente esosto sui tutti e quattro i lati.
L’alloggio, in condizioni volendo abitabili ma con necessità di ammodernamenti, conserva il fascino dei serramenti originali in legno - ancora in buone condizioni - ai quali sono stati applicati i doppi vetri: un dettaglio che unisce tradizione e funzionalità.
Il cuore della casa è l’ampio salone doppio, di oltre 30 mq con caminetto, servito da due porte-finestre che si aprono sulla lunga balconata esposta a sud, da cui godere della splendida vista e della luce naturale.
La cucina, raccolta ma ancora considerabile abitabile, completa la zona giorno.
All’ingresso trovano invece spazio un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio.
La zona notte è composta da due camere, intervallate da un locale di disimpegno che può essere sfruttato come zona armadi a servizio delle stanze.
Il riscaldamento è autonomo e necessita dell’installazione di una nuova caldaia a gas metano da collegare agli attuali radiatori.
Al piano superiore - con accesso dal vano scala - si trova il sottotetto oggi allo stato grezzo ma di grande utilità: un ampio spazio di deposito di circa 80 mq, mansardato ma finestrato, che sprigiona fascino e potenzialità per futuri utilizzi.
A completare la proprietà, nel cortile comune si trovano un locale rimessa privato e spazi verdi comuni, arricchiti da un suggestivo tavolo in pietra sotto un pergolato avvolto dal verde: un luogo ideale per momenti di relax all’aperto.

Inoltre, è presente una striscia di giardino privata di circa 40 mq, perfetta per realizzare un piccolo orto o coltivare il proprio pollice verde.
Una soluzione dall’ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale sia come casa di villeggiatura che come residenza principale. Nonostante richieda lavori di ammodernamento, rappresenta un’opportunità unica da personalizzare secondo i propri gusti: una casa che merita di essere vista dal vivo per apprezzarne appieno la luminosità, gli spazi e il fascino intramontabile.