Villa

Immersa in un contesto paesaggistico di pregio, proponiamo in vendita una splendida villa con vista panoramica sul Lago Trasimeno, situata a San Feliciano, uno dei borghi più affascinanti del comprensorio lacustre.

Questa elegante proprietà, finemente ristrutturata e arredata in stile moderno con materiali di pregio, si distingue per la tranquillità del luogo, la cura degli spazi esterni e l’invidiabile esposizione che regala tramonti spettacolari sul lago.

L’abitazione si sviluppa su due livelli così composti:

PIANO TERRA, portico, ingresso sul grande e luminoso salone con accesso diretto al lastrico solare attrezzato per pranzi e cene all’aperto, zona cucina, disimpegno, antibagno con armadio a muro, bagno con doccia e cantina.

PRIMO PIANO, accessibile da scala interna ed esterna, camera padronale con vasca da bagno a vista e bagno en suite con doccia, seconda camera anch’essa con bagno interno, grande terrazzo panoramico dove poter ammirare i rinomati tramonti che questa parte del Trasimeno offre.

ESTERNI:
Giardino privato di circa 2.000 mq, completamente recintato, con ulivi e piante da frutto.

Zona piscina con nuova area relax pavimentata.

Piscina dotata di copertura calpestabile, recentemente sostituita.

Ampi spazi lastricati, gazebo e tettoia.

Cancello elettrico.

Venduta completamente arredata, pronta da vivere o da inserire nel circuito degli affitti turistici.

Situata nel cuore dell’Umbria, a pochi minuti da Perugia e dalle principali vie di comunicazione, la villa si trova in una delle zone più ambite del Lago Trasimeno.

DISTANZE:
Aeroporto 33 km - Perugia 16 km - Castiglione del Lago 21 km - Città della Pieve 31 km - Cortona 34 km - Chiusi 32 km - Chianciano Terme 45 km - Montepulciano 45 km - Assisi 49 km - Todi 65 km - Arezzo 80 km - Siena 90 km - Monte Amiata 90 km - Firenze 135 km - Roma 155 km.

Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it