Palazzo - Edificio in Vendita

LOC. S. MARIA, LICUSATI – COMUNE DI CAMEROTA (SA)

Terratetto indipendente su tre livelli – Ideale come abitazione o investimento turistico.

Si propone in vendita un immobile indipendente situato nella tranquilla località di S. Maria a Licusati, frazione del Comune di Camerota, a soli 8 km dalle splendide spiagge di Marina di Camerota.
La posizione consente di godere della quiete e del clima gradevole dell’entroterra, senza rinunciare alla vicinanza del mare.

CARATTERISTICHE:
La superficie è distribuita su tre livelli, con grande potenziale abitativo e la possibilità di suddivisione in più unità (3).

PIANO TERRA
Ingresso indipendente, il primo locale (15-20mq) attualmente adibito a deposito può essere convertito come garage, rimessa bici/scooter o in alternativa unito agli altri due locali di circa 35 già pavimentati, con allacci acqua-luce e predisposizione per scarichi acqua, ideali per realizzare il bagno.

PRIMO PIANO (attuale ingresso principale)
Ingresso, soggiorno luminoso, attualmente arredato con tavolo, sedie, divano e mobile a parete.
Camera matrimoniale con balcone, attualmente arredata con armadio, letto e cassettiera.
Bagno.

SECONDO PIANO
Stanza a tutt'altezza (ex forno a legna), cucina abitabile e camera per gli ospiti (attualmente mansardate).
Possibilità di recupero della piena altezza abitativa: abbattendo l’attuale solaio è possibile ottenere ambienti più ampi, senza intervenire sulla struttura del tetto.

✅ Potenzialità:

- Ideale come abitazione monofamiliare

- Ottima opportunità per chi cerca un investimento: l’immobile può essere diviso in 2/3 appartamenti per uso turistico, grazie alla distribuzione su più piani e agli impianti già presenti

Zona tranquilla, vicina ai principali servizi e al mare.