Rustico - Casale

Immerso nella quiete delle colline parmensi, a soli 5 minuti da Salsomaggiore Terme e 15 da Fidenza, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente risalente al 1880.

L’immobile, libero su tutti e quattro i lati e con splendida vista panoramica sulla vallata, offre ampi spazi e grandi potenzialità grazie alla sua struttura solida e alla posizione privilegiata.

? Caratteristiche principali:
• Superficie abitativa di circa 250 mq distribuita su due piani.
• Piano terra: sala da pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno.
• Piano superiore: cinque ampie stanze con diverse possibilità di personalizzazione.
• Solaio e cantina ideali per la conservazione di salumi e prodotti tipici.
• 400 mq di pertinenze esterne (portici e stalla).
• 7 ettari di terreno agricolo attualmente coltivato, perfetto per chi desidera un’attività agricola o un’oasi privata.
• Giardino piantumato con alberi da frutto storici che donano fascino e autenticità alla proprietà.

La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma non presenta vincoli storici, offrendo quindi massima libertà progettuale: dalla creazione di una residenza privata di pregio, fino ad una struttura ricettiva di charme (B&B, agriturismo o country house).

Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

Trattativa tra privati senza costi di agenzia.

✨ Un’opportunità unica per riportare alla vita un casale storico in una delle zone più suggestive dell’Emilia-Romagna.