Descrizione

A pochi minuti dal borgo medievale di Varzi, immersa nel verde delle colline dell’Oltrepò Pavese, sorge un affascinante casale del primo ’900, facilmente raggiungibile da Milano, Torino, Genova e Piacenza. La proprietà, circondata da un terreno agricolo di circa 25.000 mq, offre privacy, natura e un’atmosfera autentica, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
La cascina si compone di più unità immobiliari:
- Abitazione principale su tre livelli (superficie lorda 398 mq)...
- Seconda abitazione (superficie lorda 319 mq)...
- Edificio rurale con stalla, fienile e portico (superficie lorda 306 mq)...
Gli ampi spazi esterni includono cortile, giardino e aree con potenziale per piscina, campi sportivi o altre pertinenze.
La posizione è strategica: a 5 minuti da Varzi, con i suoi servizi e la tradizione enogastronomica, e a breve distanza dal torrente Staffora, la Via del Sale, Bobbio e il fiume Trebbia.
Un luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali città del Nord Italia.

Just a few minutes from the medieval village of Varzi, surrounded by the rolling hills of Oltrepò Pavese, lies a charming early 20th-century farmhouse easily accessible from Milan, Turin, Genoa and Piacenza. The property, set within approx. 25,000 sqm of agricultural land, offers privacy, nature and authentic charm, ideal both as a private residence and as a hospitality project.
The estate includes multiple buildings:
- Main house on three levels (gross surface 398 sqm)...
- Second dwelling (gross surface 319 sqm)...
- Rural building with barn, stable and portico (gross surface 306 sqm)...
The outdoor areas include garden, courtyard and large spaces with potential for a swimming pool, tennis court or other amenities.
Strategic location: only 5 minutes from Varzi and its services, famous local gastronomy, and close to and the Staffora stream, the Via del Sale trail, Bobbio and the Trebbia River.
A unique opportunity for those seeking nature, tranquility and authenticity, with easy connections to Northern Italy’s major cities.