Palazzo - Edificio in Vendita

Il bene è posto in zona semicentrale di Camerota paese, con accesso diretto dalla strada principale. La costruzione in muratura e cemento armato risale agli anni 1965, non risultano da allora interventi per modifiche strutturali ma solo attività di manutenzione ordinaria. La superficie commerciale del bene è stata calcolata comprensiva di murature esterne. L'immobile è composto da piano seminterrato metri quadri 85, piano rialzato e piano primo metri quadri 170, soffitta metri quadri 85. Il piano seminterrato alto 3,85 metri è adibito in parte a cantina ed in parte a deposito-legnaia, le finiture sono allo stato grezzo, privo di pavimento, manca intonaco e tinteggiatura. Il piano rialzato è alto 2,95 metri, misura 85mq circa, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e un bagno. Il piano primo è alto 2,85 metri, misura 85mq circa, ed è composto da quattro camere e bagno. Entrambi i piani sono rifiniti e abitabili; sono stati realizzati con pavimentazione del tipo "marmettoni" (o cementine), il rivestimento dei bagni è realizzato con ceramiche smaltate, le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile. L'immobile è privo di riscaldamento, ad eccezione di camino a legna posizionato in cucina.
Gli impianti elettrico e idraulico risultano conformi alla normativa vigente e recentemente revisionati. Gli infissi interni in legno di noce massiccio sono di manifattura artigianale, mentre quelli esterni in PVC con vetrocamera. Il portone di ingresso è in legno di noce massello. Le porte sono di legno di noce di manifattura artigianale. Il piano secondo è il sottotetto di 85mq circa, con altezza massima 2,80m che cade a zero; attualmente è un unico ambiente indiviso allo stato grezzo, ma ha la possibilità di essere reso abitabile. La copertura è realizzata con travi in legno e tegole. I tre piani sono accessibili da unica scala interna in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno di noce. L'immobile è completamente arredato. All'esterno è presente dello spazio antistante l'ingresso in parte pavimentato ed adibito a posto macchina e, in parte, adibito a giardino con albero di arance. Di fianco all'ingresso principale, sul lato sinistro dell'edificio vi è un cancello con ingresso pedonale che da accesso ai locali del seminterrato e al terrazzo posto sul retro dell'edificio, ove è presente accesso ad ampio terreno, a destinazione agricola, con alberi da frutta.
Su richiesta, l'immobile può anche venire frazionato e venduto per essere destinato a rendita turistico-commerciale. Disponibilità immediata.