Rustico - Casale

Nel suggestivo contesto della campagna del Comune di Camaiore, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, abbiamo in vendita un elegante casale in stile tipico toscano, 240 metri quadrati immersi nel verde e circondati da 5.000 mq di terreno pianeggiante.
L’immobile, in ottimo stato di conservazione e subito disponibile, si sviluppa su due livelli e gode di un’eccellente esposizione.

Al piano terra si trovano un ampio salone con la zona cottura, una spaziosa dispensa (che, all’occorrenza, può essere trasformata in cucina separata), un bagno con la finestra, un ripostiglio e un locale accessorio predisposto per l’installazione di un forno. Esternamente, l’abitazione è valorizzata da tre porticati, ideali per vivere gli spazi all’aperto, e dispone di quattro ingressi indipendenti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno.

Completa la proprietà un annesso (legnaia) indipendente di circa 80 mq, distribuito su due livelli, da ristrutturare completamente, con la possibilità di ricavarne una seconda unità di pertinenza o comunque un gradevole spazio per ospiti.

Il terreno di proprietà, ampio e completamente pianeggiante, offre numerose possibilità di utilizzo: è ideale per la realizzazione di una piscina, un campo da tennis o altre strutture ricreative e di svago, mantenendo allo stesso tempo privacy e contatto con la natura.
Classe G - EPgl, nren 226,6110 kWh/metri quadrati anno.

Importante: Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna, le dotazioni e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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