Rustico - Casale

Immersi nella quiete della campagna pugliese, tra Castellana Grotte e il litorale di Monopoli, proponiamo in vendita un autentico gruppo di trulli in contrada San Nicola di Genna, nei pressi del Centro Interculturale Genna.
L’immobile, di circa 77 mq. Tutta la struttura è da ristrutturare, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza unica o una struttura ricettiva in pieno stile pugliese.
L’immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato secondo il proprio gusto e progetto di vita.
Il contesto è rurale, verde e tranquillo, ideale per chi sogna di vivere o investire nel cuore della Puglia, a pochi minuti dalle principali mete turistiche.
Descrizione interno
All’interno si respira il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra: spazi essenziali ma ricchi di potenziale, con volte a cono, muri spessi e ambienti che conservano il sapore autentico della cultura contadina pugliese.
Gli impianti sono da realizzare ex novo (elettrico, idrico, riscaldamento, gas), ma questa condizione rappresenta un'opportunità unica per progettare la casa secondo le proprie esigenze, sia estetiche che funzionali.
Il fascino grezzo di questi interni è perfetto per chi vuole coniugare tradizione e design contemporaneo.
Descrizione esterno
La proprietà è circondata da un ampio terreno di 7.157 mq, che offre spazio e privacy in abbondanza. È presente una cisterna (4x4) per la raccolta dell’acqua piovana, utile per la gestione sostenibile della casa. Il piazzale antistante ai trulli può essere adibito a zona relax, parcheggio o area conviviale, mentre il terreno circostante si presta a molteplici usi: giardino, orto, area giochi o persino l’installazione (previa autorizzazione) di una piscina. Una vera oasi di tranquillità dove godere di silenzi interrotti solo dai suoni della natura.
Descrizione posizione
Situato nella tranquilla e suggestiva contrada San Nicola di Genna, l’immobile si trova in una zona caratterizzata da villette e aree verdi, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte e dalla costa di Monopoli.La posizione è strategica: isolata il giusto per garantire privacy e relax, ma comunque ben collegata alle arterie principali e ai servizi, raggiungibili in pochi minuti d’auto. Ideale per chi cerca pace e autenticità, senza rinunciare alla comodità.
4 motivi per acquistare questo immobile

Trulli autentici pugliesi con ampie possibilità di personalizzazione
Terreno privato di oltre 7.000 mq in contesto naturale e silenzioso
Libero subito, perfetto per un progetto residenziale o turistico
Posizione strategica, tra Monopoli e Castellana, vicina a luoghi d’interesse
Affiliato di Monopoli Sud
Via G. Mazzini 104
Tel: 080-6198590
Cel: 3890997727
monopolisud@iconacasa.com