Villa

Adiacente alla Via Casilina in una zona residenziale avente accesso da una strada privata senza uscita, proponiamo un villino su tre livelli di recente costruzione in ottimo stato d'uso. L'immobile è porzione di un edificio quadri familiare situato a cento metri dalla Via Casilina. Entriamo nella proprietà tramite un cancello pedonale, ci troviamo in un grazioso giardino con di fronte un terrazzo parzialmente porticato sito al piano terra rialzato. Entrando in casa abbiamo un comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo d'ingresso (con angolo cottura non utilizzato), un bagno con uscita sul balcone ed una comoda camera da letto. Il piano seminterrato è stato utilizzato come zona giorno ed è composto da un soggiorno con camino che affaccia su un terrazzino ed una scale esterna ci porta al piano terra, un'ampia cucina abitabile ed un bagno. Dal terrazzino del piano seminterrato si accede ad un intercapedine ove sono stati ubiacati alcuni impianti.Essendo di recente costruzione l'immobile è dotato di notevoli accorgimenti per il risparmio engetico quali caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, infissi taglio termico con grate in ferro con antistrappo, isolamenti termici sia sul tetto che nelle murature. Interessante è la presenza di un impianto di aspirazione centralizzato per comodità delle pulizie. Collegato ottimamente, consente di raggiungere a piedi la stazione ferroviaria di Colonna che in 30 minuti ci porta a Roma Termini. Ottima anche la vicinanza del copolinea della metro "C" di Roma distante 4 chilometri come pure l'autostrada Roma Napoli che ci porta sul grande raccordo anulare in 10 minuti, ovviamente la Via Casilina ove troviamo 5 supermercati in 5 chilometri.