Appartamento

In un elegante complesso residenziale edificato alla fine degli anni ’90 e caratterizzato da spazi comuni curati e ben mantenuti, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente dalla corte condominiale.

La soluzione si compone di:

-luminoso soggiorno con cucina a vista,
-disimpegno,
-bagno con doccia,
-due camere da letto,
-pratico locale ripostiglio/lavanderia.

L’immobile si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri e viene ceduto completo di arredo.

Attualmente l’appartamento è locato con contratto in scadenza a fine 2027, per un canone annuo di € 7.200, rappresentando quindi un’ottima soluzione a reddito immediato.

Al termine della locazione, l’abitazione potrà essere utilizzata come prima casa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, il tutto in un contesto signorile.

La posizione dell'immobile è in Villa Pedergnano, frazione del Comune di Erbusco, nel cuore della Franciacorta, aggiunge un ulteriore valore a questa proposta: un’area residenziale verde e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali collegamenti e dalle rinomate cantine del territorio.

Un immobile versatile: perfetto sia come investimento a reddito che come soluzione abitativa in una delle zone più richieste della Franciacorta.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2
- Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4.

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871