Appartamento

Descrizione dell’immobile

Nel cuore della Sabina, nel suggestivo borgo medievale di Frasso Sabino – dominato dal suo imponente castello e circondato da uliveti secolari – è in vendita un luminosissimo appartamento disposto su due livelli, per un totale di circa 130 m².

Situato in posizione adiacente al centro storico e a breve distanza da tutti i principali servizi, l’immobile regala una doppia vista mozzafiato: da un lato si apre sulla verde vallata sabina, dall’altro sul castello, autentico simbolo del paese.

Un connubio perfetto tra fascino storico e comfort contemporaneo.

L’edificio, risalente a prima del 1967, è stato elegantemente ristrutturato, preservando elementi architettonici tradizionali come le travi in legno a vista e la scala interna in legno massello, con finiture curate nei dettagli e ambienti dal carattere caldo e accogliente.

Distribuzione degli ambienti

Piano primo:

- Accogliente cucinotto separato;
- Ampio soggiorno con camino in travertino;
- Bagno con finiture moderne;
- Due camere da letto, entrambe affacciate su un balcone comune, nella camera padronale è presente una pratica cabina armadio;
- Il soffitto con travi in legno a vista conferisce un’atmosfera rustica e raffinata.

Piano secondo (mansardato):

- Grande stanza mansardata, attualmente utilizzata come sala espositiva per una collezione privata;
- Ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all’aperto, relax al tramonto o momenti conviviali con vista sul castello.

Dotazioni e utenze

Riscaldamento autonomo a metano, camino a legna funzionante nel soggiorno, allacciamento a rete comunale per acqua, gas metano e scarichi.

Distanze principali

Autostrada A1 (uscita Fiano Romano – Roma Nord): 19,7 km
Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina): comoda e facilmente raggiungibile
Aeroporto di Roma Ciampino (CIA): circa 51 km
Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO): circa 66 km
Roma centro: circa 50 km in auto.

Perché scegliere questa proprietà

Questa casa rappresenta una rara combinazione di charme storico e funzionalità moderna, ideale sia come residenza principale che come seconda casa immersa nella tranquillità della campagna laziale, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. La vista spettacolare, gli ambienti curati e la posizione strategica la rendono una soluzione unica nel suo genere.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

106 mq

IMPORTANTE:
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