Villa

A Fiorano al Serio proponiamo stupenda casa indipendente di 4 piani con giardino, libera su 4 lati e priva di spese condominiali, con comodo accesso carrale, due ingressi pedonali di cui uno accede direttamente al percorso ciclopedonale.
Grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata per il risparmio energetico si sono ottenute tutte le relative certificazioni utilizzando materiali certificati top di gamma. Il cappotto esterno è di 16 cm di spessore ed è rivestito con rete ed intonaco al quarzo. Sono presenti nuovissimi serramenti in alluminio tutti con apertura vasistas e triplo vetrocamera basso emissivo per massimo isolamento termico e acustico. Anche le griglie sono in alluminio anodizzato con lamelle orientabili.
La proprietà è una casa bifamiliare versatile e viene proposta sia interamente che frazionata in tre appartamenti, ognuno di oltre 100 mq, con bagni finestrati e balconi privati. Gli appartamenti sono dotati di nuovissime caldaie a condensazione certificate di nuova generazione a basso consumo energetico.
Il primo piano, inoltre, è isolato anche all’ interno e risulta perciò in classe A1 ed è composto da un luminoso e ampio salone, due camere matrimoniali, una cucina separata abitabile compresa di mobili ed elettrodomestici, un grande bagno, balcone coperto rifatto a nuovo.
Nella casa, al 3° piano è presente un solaio frazionabile in due parti di circa 50 mq ciascuna, già predisposte per l’installazione di impianti per eventualmente formare due appartamenti.
Con piccoli interventi al piano terreno la struttura offre la possibilità di creare un box, una lavanderia e una cantina, oltre a un area privata con giardinetto piantumato.
Completa la proprietà un ampio cortile privato adibito a parcheggi.
Prezzo davvero interessante, € 1000/mq. C.E.A1 54,06 kwh/m2a, C.E.E 189,00 kwh/m2a, C.E.F 207,75 kwh/m2a