Villa

Dove la tranquillità incontra l’esclusività: residenza panoramica in Franciacorta

Immersa in una posizione collinare riservata a Capriolo (BS), questa splendida dimora singola offre un rifugio unico di privacy, comfort e viste mozzafiato sulle colline e sulle montagne circostanti della Franciacorta.

Posizione strategica e servizi a portata di mano
La villa si trova in una posizione davvero strategica e comoda, con numerosi servizi e attrazioni raggiungibili in pochi minuti:
• 5 minuti dal Lago d’Iseo e dal polo scolastico pubblico e privato (fino alle superiori)
• 5 minuti dall’ingresso autostradale di Palazzolo sull’Oglio
• 15 minuti dalla stazione di Rovato
• 20 minuti dall’aeroporto Orio al Serio
• 15 minuti dal Golf Club Franciacorta
• Oltre 120 cantine nel raggio di 15-20 km, per gli amanti del vino e della cultura locale
• 45 minuti dal Lago di Garda
• 1 ora da Milano
• 1 ora e mezza dalle piste da sci più vicine

Due case in una: spazi ampi e versatili.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie allargate, ospiti, o chi cerca anche uno spazio per attività professionali o ricettive.
Piano terra:
• Ingresso accogliente
• Ampio soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul terrazzo, che avvolge quasi tutta la casa, offrendo una vista spettacolare sul parco e sul panorama circostante
• Cucina abitabile
• Tre camere matrimoniali
• Bagno

Primo piano – Ad oggi sfruttato come appartamento indipendente:
• Cucina separata, con affaccio sul parco e sulla piscina
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato
• Grande terrazzo coperto di circa 50 mq con vetrate panoramiche, ideale come salotto o studio

Piano interrato:
• Autorimessa di 65 mq
• Lavanderia e locale tecnico
• Ampio loft di circa 50 mq verandato con accesso diretto al parco

Esterni da vivere tutto l’anno
• Piscina privata con area relax
• Terreno di 3.000 mq piantonato con alberi maturi
• Quadrupla esposizione per una luce naturale tutto il giorno
• Posto auto coperto e pergolato

Un importante plus
La dimora sorge su terreno di natura edificabile, con possibilità di ampliamenti, dependance o nuove costruzioni (da approfondire in sede di trattativa). È dotata di tre passi carrai, di cui uno pedonale.

Perché scegliere questa casa?
• Ideale per famiglie di ogni dimensione e per chi desidera spazio per ospiti, amici, parenti
• Ideale anche per attività professionali o ricettive
• Ottima per turisti in cerca di una vacanza e weekend rilassanti ma con molte opportunità di svago e attività
• Ideale per chi vuole trascorrere momenti di relax o vivere esperienze attive, grazie alla vicinanza a numerose attrazioni naturali e culturali

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista da sogno, in un’oasi di pace dove il silenzio abbraccia l’esclusività. Lasciati conquistare da spazi che raccontano storie di comfort e privacy. Vieni a vivere l’esperienza in prima persona: contattaci ora per una visita privata.