Trilocale via dell'Accademia dei Virtuosi 10, Ardeatino - Montagnola, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via dell'Accademia dei Virtuosi 10, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via dell'Accademia dei Virtuosi, Roma, Roma

380.000 € (3.800 €/mq)
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

POGGIO AMENO – VIA DELL’ACCADEMIA DEI VIRTUOSI
Nella parte più ricercata e signorile del quartiere Montagnola, precisamente in Via dell’Accademia dei Virtuosi, via tranquilla e residenziale, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano di un edificio di cinque piani in cortina. L'immobile ha una doppia esposizione S/O e N/O. L’appartamento dispone anche di una cantina posta al piano seminterrato.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone con accesso a un balcone vivibile dove è possibile trascorrere piacevoli serate cenando in compagnia, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e un bagno finestrato.
La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici e a moltissimi servizi, negozi, uffici, banche, scuole, palestre, giardini attrezzati e altre attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Laurentina e la A91, permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino.
Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per famiglie.
Certificato di abitabilità n. 1185 del 10/10/1964. Rendita catastale € 1.301,47 Imposta di registro prima casa € 3.006,00
Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Immobile gestito da:
DREAMING HOME SRLS
tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com
I NOSTRI SERVIZI
• consulenza immobiliare gratuita
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione
• pubblicità sui principali siti - e social
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.800 €/mq
3.790 €/mq +0.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +18.8%

Basato su 229 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

Dreaming Home Srls

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 64 giorni
ID Annuncio 123321075

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