Descrizione

A pochi passi dalla Cittadella, dal centro e dallo stadio, in una delle zone più esclusive e tranquille di Parma, proponiamo in piccola palazzina un ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni, situato al comodo primo piano sopra rialzato.

La tripla esposizione, gli affacci tranquilli e riservati garantiscono luce naturale, silenzio e un elevato livello di comfort e privacy.

L’immobile è stato completamente ristrutturato meno di vent’anni fa ed è perfettamente abitabile. Per chi lo desidera, è possibile ricavare un secondo bagno finestrato e un’ulteriore camera matrimoniale con interventi semplici e poco invasivi. Possibilità di acquisto dell’immobile con secondo bagno già realizzato, grazie a progetto e preventivo già disponibili.

L’appartamento è ampio e ben organizzato e si compone di: ingresso, salone di circa 60 mq, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno finestrato, tre balconi, cantina e posto auto. Il garage è disponibile con un costo aggiuntivo di €20.000.

Dotazioni: impianto d’allarme, tapparelle elettriche nel soggiorno, infissi in legno con doppi vetri, due armadi a muro su misura.

Sono in fase di completamento importanti lavori di riqualificazione condominiale, già deliberati e interamente a carico dell’attuale proprietà, che riguarderanno balconi, tinteggi, portone d’ingresso, parti esterne e cortile.
Ascensore in fase di progetto, realizzabile rapidamente.

Questa soluzione è ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e tranquillità in una delle zone più verdi e richieste di Parma, ottimamente servita da scuole, parchi e negozi di quartiere. Perfetta per vivere con comodità e qualità in un contesto esclusivo e riservato della città.