Villa

Esclusiva Villa di Lusso Ristrutturata nel 2022 - Classe Energetica A3

Immersa in un contesto signorile, questa villa ristrutturata nel 2022 si presenta come esempio di design moderno, tecnologia e comfort. Con una superficie complessiva di 496 metri quadri, distribuita su due piani fuori terra e un seminterrato, questa proprietà offre spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati, ideali per chi cerca una casa che unisca stile, funzionalità e sostenibilità.

Piano Rialzato

Al piano rialzato, si viene accolti da un maestoso soggiorno di 75 metri quadri, caratterizzato da una tripla esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale. Le ampie vetrate consentono l’accesso diretto a un terrazzo che si sviluppa su tre lati della casa, regalando una vista panoramica sul giardino e creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. La cucina, un vero e proprio gioiello di 50 metri quadri, è dotata di un’isola centrale e di una parete attrezzata di 4,7 metri, pensata per chi ama cucinare in compagnia e desidera uno spazio funzionale e raffinato. Completano il piano un’ampia dispensa e un bagno finestrato, curato nei dettagli e arricchito da finiture di pregio.

Piano Superiore

Salendo al piano superiore, si trova la camera matrimoniale padronale di 35 metri quadri, arricchita da un bagno en suite e da una cabina armadio di 15 metri quadri, un vero e proprio guardaroba su misura. Questo piano ospita inoltre altre due camere matrimoniali, un terzo bagno e una lavanderia, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia.

Piano Seminterrato

Il seminterrato si trasforma in un’area versatile e accogliente, con una taverna di 112 metri quadri complessivi, arricchita da una seconda cucina e da un quarto bagno, che ne aumentano la funzionalità. Completa il piano un generoso box auto di 58 metri quadri, ideale per proteggere i veicoli e per avere ulteriore spazio di riposto.

Esterno
Il giardino, esteso su circa 900 metri quadri, è un’oasi dove poter organizzare piacevoli momenti all’aria aperta.

Finiture di Prestigio

La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 11,98 kW con accumulatori, che garantisce un’elevata autosufficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.
La domotica avanzata permette il controllo centralizzato delle tapparelle.
Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica completa assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.
Il raffrescamento è gestito attraverso la ventilazione meccanica, garantendo un clima perfetto in ogni ambiente.
Gli infissi con doppio vetro e telaio a scomparsa contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo questa villa un vero e proprio rifugio di pace e benessere.

Questa proprietà rappresenta l’equilibrio perfetto tra lusso, tecnologia e sostenibilità, un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e all’avanguardia.