Locale a pianta rettangolare posto al piano primo, con accesso e scala indipendenti. Composto principalmente da un grande open space di 120 mq c.a., con due ampie stanze collegate tra loro da un disimpegno spazioso. Sono presenti due locali bagni, uno posto al piano primo e un bagno con ripostiglio/sottoscala posto al piano terra. La proprietà include una terrazza a pianta quadrata più due balconi. Attualmente accatastato in categoria E7 con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Il locale si trova in zona urbana/residenziale a 200 mt c.a. dal corso principale.