225.000 €

Descrizione

VILLA SINGOLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CUGLIERI – ZONA CENTRALE

Proponiamo in vendita a Cuglieri (OR), nel cuore dell'antico borgo collinare e a pochi minuti dal mare, una villa singola ristrutturata nel 2022/23, di circa 230 mq, circondata da un giardino/parco di circa 1.500 mq.

Situata nella zona centrale, la villa gode di una posizione unica, sospesa tra olivi e boschi del Montiferru, e a soli 14 km dalle splendide spiagge delle tre borgate del comune: Santa Caterina, S'Archittu e Torre del Pozzo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie abitativa: circa 230 mq su due livelli
- Giardino/parco: oltre 1.500 mq piantumato con alberi mediterranei
- Consistenza: 2 cucine, 3 soggiorni, 4 camere da letto, 2 bagni
- Ristrutturazione 2022/23 finalizzata al comfort interno e al risparmio energetico
- Classe energetica: A+/A4

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE:
- Isolamento pareti perimetrali a cappotto
- Isolamento del tetto
- Nuovi serramenti in PVC
- Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore
- Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi interni ed esterni, comfort moderno e ottime performance energetiche, in una delle zone più suggestive della Sardegna occidentale.