Descrizione
NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA
ZONA: Grazie alla sua posizione strategica. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo-pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.
PROPRIETA' : Il complesso residenziale 'Ca' Orsa' offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alla villa singola, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione.
VILLA SINGOLA
La residenza 'Ca' Orsa' vedrà realizzate due ville singole .
la Villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:
PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno.
PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone, bagno finestrato.
PIANO INTERRATO: E' dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici..
CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico.
TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026
PER CHI E' PERFETTO: La residenza 'Ca' Orsa' è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato.
Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di 'permuta'.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
