Descrizione

LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUI VERDI AMBITI COLLINARI
DOTATO DI BOX E SOFFITTA -
AVELLINO (VIA ROMA / VIA RUBILLI )
Nella città di Avellino, in prossimità dell'Istituto Primario di Via Roma, l'agenzia Hirpinia immobiliare , propone in vendita, un ampio Appartamento di circa 141 mq catastali, costituito da 3/4 Vani ed accessori .
Quali pertinenze esclusive, sono un capiente locale Box autorimessa (soppalcato) accessibile tramite cortile interno ed un vano Soffitta adibito a deposito.
Posto al Primo Piano di un fabbricato anni '70, dotato di ascensore, sala condominiale e facciate ventilate rivestite in cortina ad ottimizzare la protezione termica, l'unità abitativa posta in vendita, e' caratterizzata da un arioso balcone con affaccio orientato a mezzogiorno e di una panoramica vista sul Parco Fenestrelle, nonché da altri due affacci sui versanti Est ed Ovest.
La ripartizione degli ambienti - tutti ben aerati e illuminati - prevede :
zona giorno con ampio Ingresso , funzionale Ripostiglio, Salone doppio con balcone, Stanza living, Cucina (con veranda urbanisticamente a norma), Bagno con vasca e box doccia;
zona notte con una Camera da letto padronale, altra ampia Camera da letto dove possono trovare sistemazione due letti singoli ed un Bagno / lavanderia.
L’impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con radiatori in ghisa equipaggiati con valvole termostatiche gestibili tramite contabilizzatori di calore, mentre per l’acqua calda sanitaria è presente una caldaia autonoma; completano il quadro degli impianti, i climatizzatori installati nelle camere e nel living, ambienti che risultano peraltro protetti da doppi infissi.
L'unità immobiliare gode della doppia conformità, sia dal punto di vista urbanistico, sia catastale ed è dotata di Certificato di Abitabilità.
Certificazione APE in fase di rilascio .