Descrizione
In zona ben servita e a pochi passi dal centro di Santa Maria la Carità, precisamente in Via Scafati, proponiamo in vendita due unità abitative composte da due attività commerciali al piano terra e due appartamenti al primo piano, di metratura totale di 650 mq. La prima soluzione è composta dal piano terra che ospita la rinomata Pasticceria Caffetteria 'La Goccia d’Oro', da anni punto di riferimento per la clientela locale e non solo, di metratura interna di 125 mq. A servizio dell'attività è presente un ampio laboratorio artigianale attrezzato per la produzione interna. Completa l'attività un deposito al piano seminterrato di 60 mq. Al primo piano troviamo un ampio appartamento di quattro vani e accessori di metratura interna di 115 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, grazie all’ingresso che conduce direttamente al corridoio centrale dal quale si accede a tutti gli ambienti della casa. Sul lato sinistro troviamo la prima camera da letto, luminosa e dotata di balcone, seguita dal bagno principale con finestra, che garantisce ottima aerazione e luce naturale. Sulla destra del corridoio si sviluppano la seconda camera da letto con balcone, e l’ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, anch'esso servito da un balcone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone. In fondo al corridoio si trova un comodo ripostiglio e una cameretta con finestra, ideale come studio, stanza per bambini o stanza ospiti. Alle spalle dalla prima unità veniamo accolti dalla seconda soluzione; al piano terra abbiamo l'officina meccanica di metratura interna di 90 mq con deposito sottostante di 160 mq, collegato internamente ed esternamente. Al primo piano troviamo l'appartamento di tre vani e accessori, di metratura interna di 90 mq. All'ingresso ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno cucina open space con balcone. Dalla cucina si accede ad una comoda lavanderia con finestra. Dal soggiorno, tramite un piccolo disimpegno giungiamo alla cameretta con finestra, alla camera da letto e al servizio igienico finestrato. La soluzione si presenta attualmente locata, con una rendita annua di euro 41.400,00, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito. Se vuoi fissare un appuntamento contattaci ai seguenti recapiti: 081.18029350 - 3513892250. Ci troviamo in Via Guglielmo Marconi 69, Castellammare di Stabia. Ti aspettiamo!
