Villa unifamiliare via 4 Martiri 78, Casalbagliano, Alessandria
Vendita
Vendita Villa

Villa unifamiliare via 4 Martiri 78, Casalbagliano, Alessandria

Via 4 Martiri, Alessandria, Alessandria

245.000 €
Ottimo Affare: 33% sotto la media
340
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

A pochi minuti dal centro di Alessandria, immersa nella tranquillità di Casalbagliano, ti aspetta una villa indipendente su quattro lati con corte, giardino, frutteto per circa 2.000 mq e un pozzo privato: uno spazio verde tutto tuo dove respirare aria di campagna senza rinunciare alle comodità della città.

La proprietà, disposta su tre livelli, è ideale per chi ama ambienti ampi e funzionali. Al primo piano troverai un ingresso accogliente, un salone luminoso con camino, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. Salendo al secondo piano, attraverso una splendida scala in legno, si apre il sottotetto mansardato, con una quarta camera da letto, un secondo bagno e un’ampia zona al grezzo pronta per diventare il tuo spazio su misura: studio, palestra, sala hobby o qualsiasi altra idea tu voglia realizzare.

Il piano terra è un vero valore aggiunto: una calda e accogliente taverna con soggiorno e cucina a vista, perfetta per trascorrere momenti conviviali, si affianca a un ampio locale di circa 100 mq con doppi servizi esterni. Uno spazio ideale per feste, cene ed eventi con amici e parenti, oppure da trasformare in un appartamento indipendente.

La proprietà comprende anche una dependance di recente costruzione, caratterizzata da un elegante tetto in legno a vista, con un locale di sgombero attrezzato a cucina: lo spazio ideale per dare libero sfogo alla tua passione per conserve, salse e preparazioni fatte in casa, perfetto anche per organizzare cene all’aperto. A disposizione, inoltre, un ampio ripostiglio/cantina e un box auto doppio.

In ottime condizioni generali, questa casa ti accoglie fin da subito con comfort, serenità e totale indipendenza, immersa nella campagna ma a pochi passi dalla città. Un’opportunità unica per realizzare finalmente il sogno di vivere nel verde, senza rinunciare alle comodità quotidiane. Contattaci subito per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Esposizione esterna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Zona: Casalbagliano (Cristo, Cabanette, Casalbagliano)

Referente

Centro Casa Alessandria

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 123339621

Recensioni

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