Appartamento

Eusebi Case di Rimini propone in vendita, a Miramare, in zona centrale e ben servita, uno splendido appartamento dalle ampie metrature, completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'appartamento, moderno e molto luminoso, si sviluppa su una generosa metratura di 125 mq e offre una zona living dal forte impatto estetico ed emozionale: ampio soggiorno con zona relax ed elegante cucina a vista, perfetti per vivere al meglio la quotidianità. Una grande finestra scorrevole consente l’accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile di circa 23 mq.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una doppia ed una singola, doppi servizi e un ripostiglio adibito a vano tecnico.

Completa la proprietà, al piano terra, un ampio garage doppio di circa 35 mq con un'altezza di quasi 4 metri. A uso condominiale, è inoltre presente un'area recintata destinata al parcheggio di biciclette e moto.

L'appartamento è dotato di impianto di domotica (App e Google Home/Alexa) che permette di gestire sia da schermo digitale che da remoto diversi servizi:

- riscaldamento a pavimento,
- tapparelle elettriche,
- accensione spegnimento luci led esterne,
- impianto di allarme perimetrale e volumetrico garage e appartamento.

Sono inoltre presenti:
- infissi in PVC con doppi vetri,
- zanzariere,
- impianto di aria condizionata ad inverter,
- caldaia a condensazione,
- portone blindato,
- ascensore,
- ventilazione meccanica controllata (VMC)

Certificazioni idrauliche ed elettriche in perfetta regola.
Il riscaldamento è termoautonomo.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

- Ottima classe energetica: APE A4
- Immobile di nuova costruzione
- Posizione centrale e ben servita

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare Nicoletta al +39 375 734 1289

Riferimento annuncio R310