Villa unifamiliare via Don Giovanni Piatti 17, Acquate, Lecco
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa unifamiliare via Don Giovanni Piatti 17, Acquate, Lecco

Via Don Giovanni Piatti, Lecco, Lecco

690.000 €
179
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

All’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita una villetta unifamiliare unica nel suo genere, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq che abbraccia l’abitazione sui tre lati. La casa si sviluppa su due livelli abitativi e offre ambienti luminosi e moderni, studiati per garantire il massimo comfort abitativo.

Al piano terra l’ingresso accoglie con una parete a nicchia ideale per realizzare un’armadiatura contenitiva. La grande zona giorno colpisce per l’altezza del soffitto, che lascia a vista le travi in legno e valorizza la luminosità degli spazi grazie a imponenti vetrate a tutta altezza. Da qui si accede ai due porticati esterni coperti e al giardino, da cui si gode una meravigliosa vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale con affaccio sul giardino terrazzato a monte e un bagno finestrato con doccia.

La zona notte al piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale con accesso diretto a una terrazza coperta, oltre a un secondo bagno. La superficie complessiva della villa è di 135 mq.

Completano la proprietà, con possibilità di acquisto, un ampio box doppio in larghezza con basculante automatizzata (€ 60.000), un posto auto esterno di proprietà (€ 10.000) e una comoda cantina di 10 mq (€ 10.000).

L’intero complesso è stato progettato con le più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico, raffrescamento a soffitto, ventilazione meccanica controllata per un ricambio costante dell’aria, serramenti in legno e alluminio a taglio termico e un capitolato di alto livello che consente la completa personalizzazione delle finiture.

Questa villa rappresenta l’incontro perfetto tra eleganza, modernità ed efficienza energetica, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con una vista impareggiabile sul lago e sulla città.

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Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia

Posizione

Zona: Acquate (Caleotto, Acquate, Bonacina, Falghera)

Referente

Andrea Invernizzi

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 52 giorni
ID Annuncio 123347177

Recensioni

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E

Enzo Oliveri

4.7

Stavo cercando un appartamento con vista mare a Mandello del Lario e l'agenzia mi ha seguito con molta professionalità. Hanno risposto sempre in modo tempestivo e sono stati molto seri nel mostrarmi l...