199.000 €

Descrizione

In una delle zone più affascinanti e dinamiche di Torino, nel cuore autentico di San Salvario, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di uno stabile d’epoca ben mantenuto, senza ascensore, con parti comuni recentemente rinnovate.
L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato entro la fine del 2025 completamente arredato, con uno stile moderno, pulito e funzionale, pensato per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Ideale sia come abitazione principale, sia come investimento da mettere a reddito, l’immobile sarà pronto per essere abitato senza ulteriori interventi o spese.
L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, con angolo cottura a vista, progettata per offrire un ambiente conviviale e ben organizzato. Le grandi superfici finestrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rispettando ampiamente i requisiti aero illuminanti previsti dalla normativa.
La camera da letto matrimoniale, spaziosa e silenziosa, affaccia su un interno cortile che assicura tranquillità e riservatezza. Un comodo antibagno, perfetto come zona lavanderia o ripostiglio, introduce al bagno finestrato dotato di ventilazione forzata, realizzato con finiture contemporanee e curate nei dettagli.
A completare la proprietà vi sono una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito, e una mansarda al piano sottotetto, utilizzabile come locale di sgombero, ideale per conservare oggetti stagionali o ricavare un piccolo ambiente accessorio.
Il riscaldamento è autonomo, una scelta che garantisce maggiore efficienza energetica e una gestione flessibile dei consumi, sia in ottica abitativa sia locativa.
Situato in Via Valperga Caluso 25, l’appartamento gode di una posizione davvero strategica: una via tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicinissima a tutte le comodità del centro città. La prossimità alle principali università, alla stazione di Porta Nuova e a numerosi servizi, mezzi pubblici, ristoranti, locali e spazi verdi rende questa soluzione perfetta per chi cerca un contesto urbano vivace, ben abitato e ricco di stimoli culturali.
Le informazioni riportate nell'annuncio sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.