Villa

LovingVersilia propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA a CAMAIORE
“VILLA PRESTIGE” una splendida proprietà completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, in posizione soleggiata e panoramica a poca distanza del centro storico di Camaiore. La villa libera su tre lati permette di godere di assoluta privacy e tranquillità.
La casa risulta luminosa e ben disposta, con ampie metrature ed altezze generose, in posizione dominante grazie alla quale dai diversi affacci si possono godere vari scorci della conca di Camaiore. La terrazza al piano terra corredata da forno a legna esterno con spazio per cene all’aperto e zona relax all’ombra dei tendaggi sono un ottimo collegamento tra interno ed esterno della casa. Sulla stessa sagoma la medesima terrazza impreziosisce la camera da letto padronale.
Analizzando la disposizione degli spazi interni al piano terra abbiamo un disimpegno di ingresso al quale si affaccia una comoda zona living con camino a legna che si apre sull’ampia cucina separata da una sala a giorno grazie ad una doppia scorrevole con affaccio sulla terrazza esterna. Allo stesso piano un elegante bagno con vasca idromassaggio e una stanza attualmente adibita a studio ideale anche come camera da letto.
Dal disimpegno d'ingresso tramite una comoda scala si accede al primo piano in cui si sviluppa l'intero reparto notte. La camera padronale è corredata da un’ampia cabina armadio, un bagno en-suite e una luminosa terrazza, allo stesso piano troviamo altre due eleganti camere matrimoniali, una con terrazza ed una con soppalco, un ulteriore bagno con vasca angolare idromassaggio e bagno turco con cromoterapia.
Il primo piano con tetto a vista in travi di legno offre un’altezza di imposta ragguardevole, che dona alle stanze una vivibilità non ordinaria.
La pavimentazione esterna antisdrucciolevole di colore chiaro funge da collegamento anche visivo tra interno ed esterno.
Esternamente si possono apprezzare le rifiniture in marmo ad evidenziare le finestrature che spiccano sulle facciate ad intonaco civile che non presenta alcun segno di umidità di risalita nemmeno dopo 15 anni dall'ultimazione dei lavori.
L'abitazione dispone di pozzo funzionante per la captazione dell'acqua (anche in funzione di un progetto esistente e presentabile per la realizzazione di una piscina interrata), impianto geotermico con pavimentazioni radianti, impianto fotovoltaico da 6kwh oltre a sistema di videosorveglianza e allarme. Lo stato di manutenzione dell'immobile è quasi pari al nuovo ed internamente ritroviamo la stessa linea di rifiniture di pregio per quanto riguarda i materiali di pavimenti, rivestimenti serramenti e dei servizi.
Classe energetica “B”.
Area di parcheggio chiusa da cancello elettrico all'interno della quale si possono parcheggiare due auto. Aria condizionata, zanzariere e aspirazione centralizzata.
La proprietà dispone inoltre di un annesso categoria C/6 di superficie pari a 40 mq tutto su un piano con allacci di luce e acqua, uno spazio in più dove poter ricavare un comodo ambiente per l’accoglienza di ospiti e/o personale di servizio.
Il giardino si apre sulla vista della vallata circostante per chi desidera vivere in un luogo riservato con un giardino molto curato. Per quanto riguarda gli arredi, possono essere inclusi in una futura trattativa.

Richiesta euro 1.300.000,00

LovingVersilia Real Estate & LovingVersilia Property Management
TEAM DI ESPERTI
Diego Carli - Agente Immobiliare & Tecnico
Francesca Di Stefano - Esperta in Marketing & Comunicazione

@lovingversilia Property for sale in Italy, Seaside homes, Maison a vendre en Italie, Immobilien, Haus am Meer, Orilla del mar, Casas con vista al mar, Casas a venda na Italia, Huis te koop, Huis kopen in italië, Дом в Италии.