Appartamento in vendita a Civitavecchia - Viale Giacomo Matteotti, 113 mq

Proponiamo in vendita quadrilocale di 105 mq calpestabili, ristrutturato nel 2021, situato in Viale Giacomo Matteotti, in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali uniti al comfort moderno.
L’appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata canalizzata: a differenza di un sistema centralizzato condominiale, qui l’impianto è privato e autonomo, con macchinari nascosti nel controsoffitto e diffusione dell’aria tramite bocchette, così da garantire comfort in ogni ambiente senza split a vista. Completano le dotazioni gli infissi in PVC con doppio vetro, un armadio a muro nel disimpegno e un comodo ripostiglio sul balcone principale.
L’ingresso si apre su un corridoio che organizza in modo ordinato gli ambienti: sulla destra troviamo la cucina abitabile, dotata di un proprio balcone di servizio, mentre il soggiorno, accogliente e luminoso, si affaccia su un balcone vivibile, comunicante con una delle tre camere da letto.
Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di un’ottima luminosità e di una piacevole arieggiatura naturale durante tutta la giornata. Il disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, offrendo privacy e una distribuzione degli spazi particolarmente equilibrata.
La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni: uno, finestrato, con vasca e pratica zona lavanderia, e l’altro ensuite, cieco, nella camera matrimoniale, completo di box doccia.
L’immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali contenute (circa), e rappresenta una soluzione già pronta per essere abitata, curata nei dettagli e perfetta per chi desidera vivere in pieno centro, coniugando spazio, comfort e qualità abitativa.