Descrizione

Via del Caparra, in contesto interno molto tranquillo. Terzo e ultimo piano senza ascensore con scala condominiale comoda. Appartamento da rimodernare/ristrutturare composto da ampio ingresso/disimpegno, tre ampi vani (due camere matrimoniali e un soggiorno oppure tre camere matrimoniali) un bagno finestrato (5 mq) con doccia e spazio soppalcato accessibile dal disimpegno, un ripostiglio (1,5 mq). un disimpegno "notte" (3 mq) due balconi di cui uno di quasi 9 mq con un'ampia porzione di circa 2m x 2m. La superficie calpestabile interna è di circa 86 mq, a cui si aggiungono le superfici dei balconi (13 mq totali). La superficie commerciale è di 104 mq. Il condominio è dotato di lastrico solare (tetto piano calpestabile con parapetto: terrazza condominiale) collocato al livello superiore rispetto all'appartamento e raggiungibile attraverso la stessa comoda scala condominiale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e produzione di acqua calda e non è dotato di impianto di climatizzazione estiva. L'impianto elettrico è funzionante ma conforme all'epoca della sua realizzazione (metà anni '60). Condominio con amministratore. Spese condominiali ordinarie: circa 67 euro al mese. L'appartamento è perfettamente conforme a livello urbanistico-edilizio. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Prezzo POCO TRATTABILE. VENDITA DIRETTA CON PRIVATO. NON CI SONO COSTI DI MEDIAZIONE. NO ASSOLUTO AD AGENZIE ED INTERMEDIARI DI QUALSIASI NATURA. Nelle planimetrie c'è un'ipotesi di ristrutturazione.