Villa

Nel cuore dell'Appennino, a pochi chilometri da Leonessa, nella caratteristica frazione di San Giovenale in provincia di Rieti, proponiamo in vendita una villa unifamiliare rivestita in pietra rosa, di circa 150 mq commerciali, disposta su due livelli, abitabile e in buono stato di manutenzione.

Al piano terra troviamo un ampio salone con camino in pietra, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con terrazzino, ulteriori due camere e un secondo bagno.

Completa la proprietà un terreno di circa 6000 mq dove si trovano un giardino con vialetti pavimentati, muretti e forno in pietra rosa, un pozzo, alberi secolari ed un frutteto; all'esterno è presente inoltre un box auto di circa 10 mq.

La posizione è panoramica e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del paese di San Giovenale e del Santuario della Madonna della Paolina e ad una decina di chilometri dai principali servizi, negozi e ristoranti di Leonessa, nota località turistica apprezzata sia d'inverno che in estate.

Categoria catastale A/3, Classe energetica G.