Rustico - Casale

Frazione di Lonato, a pochi kilometri dal casello A4 di Desenzano del Garda, immerso nel verde delle colline, rustico completamente indipendente di 166 mq. disposto su due livelli. Al piano terra due grandi saloni con camino e cantina. Al piano primo tre stanze al grezzo. Di fronte alla casa un prato ben curato e il giardino piantumato di 1.020 mq. dotato di pozzo. Alle spalle dell'edificio, terreno di 2.850, 00 mq. piantumati con cento alberi di ulivo in produzione.

**Rustico con terreno in Vendita a Lonato - Immerso nel Verde delle Colline**

Scopri questo affascinante rustico indipendente situato nella tranquilla frazione di Lonato, a pochi chilometri dal casello A4 di Desenzano del Garda. Con una superficie di 166 mq disposti su due livelli, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura. Al piano terra, due ampi saloni con camino creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di convivialità. Non dimenticare la cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti.

Salendo al primo piano, trovi tre stanze al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze. Il giardino piantumato di 1.020 mq, dotato di pozzo, è il luogo ideale per godere di giornate all'aperto, mentre il terreno di 2.850 mq sul retro, arricchito da cento alberi di ulivo in produzione, offre un potenziale inestimabile per chi ama l'agricoltura o desidera semplicemente un angolo di paradiso privato.

Questa proprietà, costruita nel 1978 e da ristrutturare, è perfetta per chi cerca un rifugio nel verde con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 314,79 kWh/m² anno, rappresenta un'opportunità unica per trasformare un rustico in una splendida residenza. Non perdere l'occasione di visitare questo casale e lasciati conquistare dalla sua bellezza e dal suo potenziale!